– Dette er en helt ny måte å tenke destinasjonsutvikling på. Dersom vi får solgt alle de 101 hyttene som skal bygges i tilknytning til hotellet på Sanderstølen, vil det få store ringvirkninger, det sier Jan Olav Reien Frestad som er partner i Frost Utvikling, selskapet som står for utbyggingen.
Denne uka legges nemlig hyttene ut for salg i en ny hyttegrend som ligger inntil Sanderstølen høyfjellshotell i Nord-Aurdal. Hyttekjøperne vil i tillegg til ny hytte også få tilgang til fasilitetene ved det tidligere høyfjellshotellet, som nå er gjort om til leilighetskompleks.
– Hyttekjøperne får egne nøkkelkort til hotellet og vil få bruke hotellets fasiliteter, med alt fra svømmebasseng til ekstra bodplass, sier Reien Frestad.
Og ekstra boltreplass kan det bli bruk for. Hyttene som legges ut for salg denne uka er kun 30 kvadratmeter store, og de bygges tett inntil hverandre i et område på rundt 80 mål.
Den nye hyttegrenda skal ligge ved siden av det gamle høyfjellshotellet.
«Billighytter»
– Grunnen til at vi har troen på at dette skal gå bra er at vi har priset hyttene såpass aggressivt. Målgruppen er helt vanlige mennesker, sier Reien Frestad.
Småhyttene vil koste oppunder 1,3 millioner kroner, og kan ifølge Reien Frestad selges så rimelig fordi de har lagt ut såpass mange hytter for salg. Det er seks sengeplasser, samt kjøkken og bad, i selveierhyttene.
– Vi er ydmyke med tanke på hvor mange hytter vi kommer til å få solgt, men samtidig tror vi det er mange kjøpere av hytter i dette prisleiet, fortsetter han.
Dersom salget av hyttene går slik utviklerne ønsker seg, er målet å lage enda et hyttefelt med 200 større hytter.
Lange tradisjoner
Sanderstølen høyfjellshotell har siden starten vært gjennom både opp- og nedturer. I sin storhetstids var hotellet kjent for både danseweekender og oljekonferanser. Men i 2010 endte høyfjellshotellet, som så mange andre distriktshotell, med konkurs.
Sanderstølen sto tomt frem til hotelrommene ble lagt ut for salg som leiligheter høsten 2013. Frost utvikling solgte nesten alle de 160 hotellrommene på få uker i fjor høst, med priser fra 200.000 kroner og opp til 700.000 kroner per hotellrom.
- Fra hotell til leiligheter:
Avhengige av salg
Frost Utvikling er helt avhengige av å få solgt en del hytter for å få gjennomført utbygginga. De har nemlig store utgifter i vente.
– Vi må bygge nytt renseanlegg i området og det er en stor utgift for oss, derfor er vi nødt til å selge et visst antall hytter skal dette gå bra, sier han.
Frost utvikling eier et område på tilsammen 700 mål i tilknytning til høyfjellshotellet, dette utgjør rundt 300 hyttetomter.
Frost Utvikling ønsker å bygge ut ytterligere 200 hytter dersom de får kommunen med seg på laget.
Foto: Sigrid Havig Berge / NRK
