Drammen kan få et nytt landemerke

Rica Hotell ønsker seg til himmels når de nå planlegger det nye konferansehotellet i Drammen. En høyblokk i glass med 200 rom og en stor konferansesal skal sette Drammen på hotellkartet og sørge for en ny opptur for byens hoteller.

Motstand mot planene

Planene om et nytt landemerke i Drammen har man jobbet med i nesten fire år. I fjor kjøpte Statsbygg Rica Park Hotel for å rive det og bygge et nytt tinghus i Drammen. Rica Hotel har på ingen måte lyst til å forlate Drammen. Derfor håper de nå byplanavdelingen i Drammen kommune og lokalpolitikerne vil godkjenne høyhuset på tolv etasjer.

Prosjektleder Asbjørn Hansen i Marienlyst Eiendom forteller at de ønsker å gi Drammen et særpreg som kan gjøre det attraktivt å legge konferanser til Drammen.

Men planene møter motstand.

– Dette er ikke et bygg som byplanleggerne ønsker. Forslaget bryter nemlig alvorlig med de byplanføringene som gjelder for denne delen av byen, forteller han.

– Bør ha et spektakulært bygg

– Men skal man vinne konkurransen om å tiltrekke seg konferanser, må man se hvor konkurransen i dag befinner seg. Det er på Fornebu, i Oslo og strekningen mot Gardermoen. Og skal vi konkurrere mot det, må vi ha noe som er spektakulært, sier Hansen.

Vegg i vegg med hotelltomten ligger Roklubbens lokaler og tre verneverdige trehus. Får Rica bygge høyhuset, berøres ikke Roklubben. Trehusene ønsker hotellkjeden å gjøre til en del av hotellet.

– Mange hensyn vi må ta

Det kommer neppe til å gå upåaktet hen dersom planene om et tolv etasjes høyhus kommer på dagsorden. Byplansjef Hilde Haslum mener planene utfordrer flere av de helt sentrale føringene bystyret har lagt for utviklingen av Drammen.

Et nytt tolv etasjes signalbygg blir liggende tett inntil noen av stedene som gir byen særpreg. Drammens store grønne lunge; Drammen Park er nærmeste nabo, det samme er Gamle Kirkeplass, som beskrives av kommunen som et meget særegent byrom og en del av Drammens identitet.

– I tillegg er det generelle bestemmelser om høyde, og de gjelder for all bebyggelse i Drammen, sier Haslum.

Spørsmålet er om et slikt høyt bygg blir alt for dominerende og ødelegger disse byrommene. I tillegg er bygget over dobbelt så høyt som den grensen som gjelder for denne delen av byen.

Alle utbyggere ønsker høye bygg

Nesten alle utbyggere som skal bygge i Drammen, ønsker å bygge høyere enn den grensen kommunen har satt. Det gir mye større lønnsomhet, hvis man kan utnytte tomta med å bygge i høyden. Men hittil har kommunen vært temmelig konsekvent på å avvise forslag som går høyere enn fem etasjer i sentrumsområdene.

Dette bygget blir nesten like høyt som Skistadbygget på Strømsø, som er på 15 etasjer. Alt dette har kommunen påpekt i de samtalene de har hatt med utbyggeren, men byplansjefen påpeker at de ikke har tatt stilling til dette ene, konkrete forslaget.

– Vi er i en dialog med utbyggeren. Vi informerer dem om de begrensningene og mulighetene som tomta har, og de bearbeider forskjellige forslag, forteller Haslum.

Det er til slutt politikerne i Drammen som avgjør om det blir et tolv etasjes hotell i sentrum.