Nå blir det enklere å leie ut hybler

Hundrevis av studenter står uten hybel før årets studiestart i Trondheim. Mange private huseiere ønsker å leie ut kjellere og loft, men hittil har reglene for utleie vært veldig strenge.

Men nå lemper Trondheim kommune på reglene, for å hjelpe på den akutte boligmangelen i byen.

– Nå tar vi grep for å gjøre det mye enklere å få godkjent utleiebolig. Det er veldig viktig for studentene som kommer til byen, sier bygningssjef Steinulf Hoel ved Byggesakskontoret i Trondheim kommune.

• Les også: Skal bli enklere å leie ut

To år på saksbehandling

Fra nå av blir det enklere å få godkjent lysforhold på soverom, isoleringskrav, størrelse på boder og krav til universell utforming. Men kravene til rømningsveier og brannsikkerhet er fortsatt like strenge.

• Les også: – Flere private må leie ut

Saken skal opp til behandling i bygningsrådet tirsdag 21.august. Det er to år etter at politikerne varslet at de ønsket regelendringer på dette området.

– Hvorfor har det tatt så lang tid?

– Det kom en ny plan- og bygningslov 1.juli 2010, og det har vært mye jobb i ettertid for å finne ut hva nye regler innebærer og hvordan vi skal tolke disse. Vi skulle helst ha sett at vi kunne gjort det før, men det har vært veldig vanskelig, sier Hoel.

Grunnen er at kommunen har ventet på avklaringer fra staten når det gjelder de rettslige rammene rundt de nye bestemmelsene.

– Oppsiktsvekkende lang tid

Dette svaret er kommunalråd i Frp, Kristian Dahlberg Hauge, ikke fornøyd med.

– Det er direkte oppsiktvekkende at de leverer et slikt svar. Dette har tatt altfor lang tid, og burde skjedd for lenge siden. Her er det byråkrater som ikke har gjort jobben sin.

Han synes det er hårreisende at det har tatt så lang tid.

– Boligmangelen i Trondheim er et stort problem hver høst, og hvert år blir det verre og verre. Jeg synes det er åpenbart at Trondheim burde være byen hvor det er lettest å legge til rette for utleie.

• Les også: Mange søkere til få studentboliger

Hjelper ikke årets studenter

Selv om rådmannen nå legger frem sitt forslag neste uke, vil det i praksis ikke få noen betydning for årets studenter som er på boligjakt.

I beste fall vil de nye reglene kunne komme neste års studenter til gode. For huseierne må fortsatt søke om utleie på vanlig måte, og det kan ta flere måneder.

– Hva tenker kommunen om det?

– Mange studenter skifter jo bolig i løpet av året, og mange stipendiater kommer på halvårs engasjementer midt i året. Disse vil vi jo kunne hjelpe, sier Hoel.

• Les også: Frykter boligkrise for studenter