Tusenvis får ny verdivurdering

– Markedsverdien har sikkert endret seg mye, sier rådmann Per Kristian Vareide i Grimstad kommune.

– For å få en rettferdig fordeling av skattetakstene så gjøres dette nå, sier han.

13 år siden sist

– Nå skal vi befare denne eiendommen her. Vi skal se på bygningen, og sjekke at alt som er registrert stemmer, sier lederen for omtakseringsprosjektet i Grimstad kommune, Per Atle Aanonsen.

NRK er med ham når han står på dekket til en båt som nærmer seg en sjøbu helt vest i Grimstads skjærgård.

Bua har egen brygge og fin uteplass. Når han kommer i land, treffer han sjøbuas eier, som ikke har lyst til å snakke med NRK om eiendomsskatt.

Også bua skal takseres.

13 år etter forrige gang har det skjedd en del med markedsverdien både på båtbuer og hus, leiligheter og hytter. Omtrent 10.000 enheter skal få ny vurdering, ifølge Aanonsen.

– Vi ser på indre forhold og ytre forhold, sier han.

– Det indre er det som er innenfor tomtegrensen, det vil si bygningens tilstand og for eksempel brygger. Og de ytre forhold er sånn som støy, tilgang til sjøen, sol og de tingene der, sier han.

– Dette sammen med arealet blir et regnestykke som blir satt sammen, sier han.

– Ikke like populært hos alle kanskje?

– Nei, noen synes det hadde vært greit å ikke ha eiendomsskatt. Men vi blir tatt godt imot av de fleste. Folk har forståelse for at vi må lage en takst. Så er det opp til andre å bestemme hvor mye de må betale, sier han.

Politikerne skal avgjøre

Når Aanonsen og hans kolleger har samlet inn data og funnet en ny takst, danner det grunnlag for politikernes vurderinger, sier rådmann Per Kristian Vareide i Grimstad kommune.

Han synes ikke det er rart at mange frykter en økt skatt på sin eiendom.

– Nei, det er ikke urimelig at folk tenker det når noen kommer og skal taksere for eiendomsskatt.

– Men målet med dette er ikke å øke skattenivået. Målet er å få en mer rettferdig vurdering av skattegrunnlaget slik at det er mer riktig i forhold til dagens markedsverdi, sier rådmannen.

– Har innbyggerne grunn til å frykte økt skatt?

– Nei, jeg tror ikke det i første omgang. Det er til slutt et politisk spørsmål hva slags skattenivå vi skal ha. Men jeg tror det er slik at ingen i Grimstad ønsker å skru opp skattenivået vesentlig når det gjelder eiendomsskatt, sier han.

– Den enkelte skatteyter kan jo få endret skatten sin på grunn av disse interne endringene mellom ulike boliger. Men i utgangspunktet er ikke målet å øke skattenivået nå i første omgang, sier rådmann Per Kristian Vareide.

De nye takstene skal være ferdig utarbeidet i februar.