I følge tall fra SSB er gjennomsnittprisen per kvadratmeter for en selveierbolig i Østfold 15.304 kroner.
Halden er den bykommunen i Østfold som har lavest gjennomsnittspris per kvadratmeter, med 14.208 kroner.
– Prisene i Halden har ikke gått ned. Halden har historisk sett vært en by der prisene er lave. Forskjellene mellom byene har vært konstant, sier daglig leder i i Berg Sparebank eiendomsmegling, Terra Halden, Lars-Håkon Nohr.
Moss dyrest
Moss er dyrest av Østfoldbyene. Der må du ut med 20.213 kroner per kvadratmeter. I Sarpsborg, som er nest billigst, koster det 15.194 per kvadratmeter, og i Fredrikstad er 16.052 kroner per kvadratmeter gjennomsnittet.
LES OGSÅ:
Litt for langt for pendlerne
Lars-Håkon Nohr, daglig leder Berg Sparebank eiendomsmegling.
Foto: Terra eiendomsmeglingDet er det mange grunner til at det er billigere i Halden enn resten av Østfold, mener Lars-Håkon Nohr.
– Det er det flere årsaker til, men først og fremst vil jeg trekke fram at vi er den nederste byen mot grensa, med mye skog og fjord, så tilflyttingen fra den siden blir liten. Og så er det avstanden til Oslo og Moss. Mange mener det er i lengste laget å pendle fra Halden til Oslo, selv om avstanden har blitt kortere med den nye veien, sier Nohr.
Unge innflyttere fra Oslo
Men selv om mange synes at avstanden til hovedstaden blir litt for stor, ser Lars-Håkon Nohr en økning av kjøpere fra Oslo. Flere og flere unge prioriterer en større enebolig foran kort vei til jobben, og søker mot byer med lavere prisnivå i nærheten av Oslo.
– De verdsetter å kjøpe en større bolig til sin familie, og tar heller støyten med å pendle. Mange vil gjerne jobbe mindre og få mer tid til å være hjemme med barna. I Halden får du så mye for pengene at du får ned lånet på et nivå som gjør at man kan jobbe mindre, sier Nohr.
LES OGSÅ:
Enebolig for samme prisen som en to-roms i Oslo
Nohr sier at markedet i Halden er bra, og at det er et økende antall boliger som kommer ut for salg i mai og juni. I Halden får du en enebolig for samme prisen som en to-roms i Oslo, og det er det mange som verdsetter.
– Halden er attraktivt for den gruppa som er åpen for å flytte til en østfoldby og vil ha mye for pengene. En av partene har ofte en tilknytning til Østfold, og så blir det Halden hvis det rette huset dukker opp. Mange er glade i pene gamle trehus, og vi har mange fine områder med restaurerte hus, sier Nohr.
LES OGSÅ:
