I motsetning til i alle andre land har boligprisene i Norge skutt fart etter finanskrisen. OECD ser med bekymring på at prisnivået på boliger økte med nesten 10 prosent både i 2010 og 2011.

Onsdag kom OECD med en ny landrapport for Norge. Den forrige kom i 2010.

– Boligprisene i Norge har vokst kraftig etter finanskrisen. Samtidig har gjelden blant husholdningene økt, sier Patrick Lenain, som er sjef for OECDs seksjon for landstudier.

LES OGSÅ: Takker nei til jobb på grunn av dyr bolig

Organisasjonen anbefaler nå at finansminister Sigbjørn Johnsen og regjeringen tar grep for å hindre at den økonomiske fallhøyden blant husholdningene blir så stor at den kan true norsk økonomi.

Derfor vil OECD nå at det skal bli dyrere å eie bolig her i landet.

Enten ved at det innføres en egen boligskatt (i tillegg til eiendomsskatten), eller at folk flest ikke lenger skal få fradrag i selvangivelsen for renter på gjeld.

Med dagens regler er det i realiteten staten som betaler 28 prosent av alle gjeldsrenter.

LES OGSÅ: Takker nei til jobb på grunn av dyr bolig

Frykter at husholdningenes boliggjeld kan true norsk økonomi

OECD ser med bekymring på at norske husholdninger har rekordmye gjeld. Nesten alle nordmenn har flytende rente på sine boliglån, i motsetning til boligeiere i de fleste andre land.

I Norge har gjeldsveksten blant husholdningene har vært 6-7 prosent årlig siden 2007. Forbrukerne har nå i gjennomsnitt har to ganger disponibel inntekt i gjeld.

Det OECD frykter mest for Norges del, er et såkalt makroøkonomisk sjokk, som gjør at rentene stiger raskt. Dersom det skjer vil trolig mange bruke sparepengene på å betale ned gjelden, som kan kvele økonomien.

– De høye boligprisene er en risiko som på ett eller annet tidspunkt kan bli farlige for norske banker. Forgjeldede husholdninger vil på ett eller annet tidspunkt måtte betale høyere renter, sier Lenain.

OECD-direktøren hyller Finanstilsynets innføring av et lånetak på 85-prosent av boligens verdi, og kaller det et «good move».

Dermed antyder Lenain at bankene har godt av å bli beskyttet mot seg selv og egen utlånsiver.

– Vil gå gjennom boligpolitikken

Sigbjørn Johnsen sier til NRK at regjeringen vil komme med en ny melding om boligpolitikk i løpet av året, der boligpolitikken skal gjennomgås i en større sammenheng.

– Som OECD påpeker i rapporten som ble lagt frem i dag er det en av de store utfordringene våre, sier Johnsen.

Han sier at regjeringen vil gå gjennom ulike tiltak for å få til det han kaller en bedre prisutvikling på boligområdet, blant annet når det gjelder å få bygget flere boliger i pressområdene.

– Det gir grunn til uro når vi ser den store gjeldsoppbyggingen blant husholdningene, særlig sett i sammenheng med den kraftige veksten i boligprisene, sier Johnsen.

Han sier at regjeringen vil legge frem den nye boligmeldingen for Stortinget i løpet av året.