Nedgang i boligprisene i september

Dagens tall fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening viser en klar nedgang i prisene og nedgangen kommer raskere enn økonomer på forhånd hadde ventet. – I september falt prisene med 1,4 prosent, sier Christian Dreyer, administrerende direktør i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.

Justert for sesongmessige variasjoner var nedgangen 0,9 prosent.

Statistikken viser:

• Prisen på leiligheter falt i snitt med 1,2 prosent.
• Prisen på eneboliger falt i snitt med 1,4 prosent
• Prisen på delte boliger falt med1,2 prosent.

– Overraskende dårlige tall

– Dette er overraskende dårlige tall, sier Kjersti Haugland, seniorøkonom i DnB Markets.

– Dette er den mest negative trenden i boligmarkedet siden februar 2009. Vi har gått fra en utflating til fall i boligprisene. Jeg vil ikke kalle det dramatisk, men det føyer seg inn i andre indikatorer i norsk økonomi. Boligprisene er et speilbilde av hva som skjer ellers i økonomien. Det vi ser nå er at forbrukerne er mer negative og at arbeidsledigheten stiger raskere, sier Haugland.

– De negative trendene har forplantet seg i boligmarkedet. Og denne nedgangen er nok et tegn på at omslaget har kommet raskere enn vi trodde. En innstramming i kravene til lånetakerne, kan også ha bidratt til nedgangen, avslutter Haugland.

Fall over hele landet

Nedgangen i prisene er nasjonal. I alle byer og i alle fylker viser statistikken nedgang. I Agder-fylkene er nedgangen størst og boligprisene falt i forrige måned med 1,6 prosent.

I en by som Stavanger, der presset i boligmarkedet har vært stort de siste årene, falt prisene med 1,7 prosent, mens snittet for Rogaland var en nedgang på 1,3 prosent.

Borettslagsleiligheter falt 3,4 prosent

Også prisene på borettslagsleiligheter falt i september, viser prisstatistikk som kom fra Garanti Eiendomsmegling tidligere denne uken.

Prisstatistikken viste at prisene på omsatte borettslagsleiligheter falt med 3,4 prosent fra august til september.

LES OGSÅ:

• Tregt hyttemarked
• Flere selger før de kjøper ny bolig
• - Utbyggerne skrus opp prisene

Trakk seg fra statistikk

Styret i Norges Eiendomsmeglerforbund besluttet i forrige uke at NEF trekker seg ut av samarbeidet rundt eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk.

– Eiendomsmeglere blir ofte beskyldt for å snakke boligprisene oppover. Våre medlemmer er de beste til å finne den som betaler mest for boligen, men vi påvirker ikke boligprisutviklingen over tid, sier Tormod Boldvik, leder i NEF.

– NEF ønsker å korrigere oppfatningen om at det er eiendomsmegleres fokus å snakke boligprisene oppover. NEF vil fremover fokusere på andre sider av boligmarkedet med tanke på hva som er viktigst for forbrukere, myndigheter og medier fremfor de månedlige endringene i boligprisene, sier styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Tormod Boldvik.