Sørlendinger sikrer seg strandperler

Det sier eiendomsmegler Gustav Sædberg junior i Kristiansand.

– Vi har registrert at stadig flere sørlendinger kjøper eiendommer på Sørlandet. Det er færre rike østlendinger som kjøper og en klar trend at det er mange flere lokale kjøpere.

Snittpris på 3,5 mill

Meglerfirmaet Sædberg har hittil i sesongen omsatt 32 eiendommer ved sjøen til en samlet verdi på rundt 110 millioner kroner.

Det gir en snittverdi på 3,5 millioner per eiendom, som er omtrent på samme prisnivå som de siste årene.

Men tross stor omsetning, noen av eiendommene som er er på markedet nå får ikke nye eiere i år, men blir liggende usolgt over til neste år, sier Sædberg.

– Hvis vi vi ser tilbake fjoråret så er det nok flere overliggere i år. Det henger sammen med at det har vært et større utbud i år sammenlignet med tidligere sesonger.

Omsetningen har vært størst på prisgunstige eiendommer opp til 3 - 4 millioner kroner, mens salget av dyrere eiendommer henger igjen litt.

Lettere å få lån

Ettervikningene av finanskrisen er nå minimal, ifølge megleren.

– Bankene utlånsbegrensinger er ikke lenger et tema. Bankene er medgjørlige og stiller opp, selv om de selvfølgelig har sine begrensninger, så gis folk tilgang til kapital nå det gjelder eiendommer i de fleste prisnivåer.

Les også: Tregt for dyre hytter på fjellet