Flere boliger til salgs i både mai og juni bidrar til å dempe prispresset.
– Normalt skal det meste av årets prisvekst i boligmarkedet nå være tatt ut. Dette beror på en antakelse om et større utbud av bruktboliger til salgs både i mai og nå i juni, sier nestleder Leif J Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff).
I mai var det en liten prisstigning på 0,2 prosent, etter en sterk prisvekst i april.
Prisene falt i Akerhus
I Akershus falt boligprisene med 0,3 prosent i juni sammenlignet med mai. Det har eiendomsmeglerne merket seg. Daglig leder i Aktiv eiendomsmegling, Fredrik von Krogh, forteller at ferieroen allerede har senket seg over boligmarkedet.
– Det har vært færre på visning, og ikke så heftige budrunder, forteller han.
Han forteller at juni vanligvis er en rolig måned, men at det i år har vært mer stille enn tidligere år.
– Jeg har inntrykk av at folk er mer fornuftige, og tenker seg om før de kjøper, sier han.
Likevel dyrt
Til tross et uendret prisnivå i juni i forhold til mai er det fremdeles dyrt å kjøpe bolig. Boligprisene er nemlig 7,7 prosent høyere enn på samme tid i i fjor, viser nye tall fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).
Korrigert for sesongvariasjoner var også prisene 0.9 prosent høyere i juni enn forrige måned.
– Prisutviklingen var som forventet, men når vi vurderer første halvår 2012 under ett har prisveksten vært høyere enn hva vi la til grunn ved starten av året, sier Laugen.
Eiendomsmeglerforetakenes Forening har derfor justert opp prognosen for året fra 4-6 prosent til 7-8 prosent.
- Les også: Advarer unge mot å investere i boligmarkedet
- Les også: – Boligprisene i Oslo er for lave
Leiligheter fortsetter å stige
Både delte boliger og eneboliger falt i pris, mens leiligheter steg i pris også i juni. I Oslo har boligprisene steget med 0,3 prosent den siste måneden.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris hittil i år er 6,4 prosent høyere enn snittprisen for hele 2011.
Se utviklingen i boligprisene i ditt distrikt siden 1986
Så mange kroner måtte kjøperne punge ut med for hver kvadratmeter leilighet i Oslo:
For Akershus så prisene slik ut:
Raske salg
I juni var gjennomsnittlig formidlingstid for boliger 22 dager, regnet fra det tidspunktet hvor det legges ut på nettstedet FINN.
Dette er ifølge Eff én dag raskere enn juni i fjor og én dag raskere enn i mai. Boligene går raskest unna i Trondheim hvor gjennomsnittlig formidlingstid er 13 dager. Tett bak følger Oslo og Bergen med 14 dager.