Folk betaler mer for å bo i nærheten av skoler som
kommer godt ut på statistikken, viser en ny studie fra BI.
Førsteamanuensis Jon H. Fiva ved Handelshøyskolen BI har sammen
med forsker Lars J. Kirkebøen ved Statistisk sentralbyrå
undersøkt om offentliggjøring av ny informasjon om skolekvalitet
påvirker prisene i boligmarkedet.
Publisering av skolekvalitet
Forskerne har tatt utgangspunkt i første gangs publisering av
informasjon om skolekvalitet i Oslo i november 2005 som
sammenlikner ungdomsskolene i hovedstaden.
Siden bosted avgjør hvilken skole man hører til, forventes det
at boligpriser vil endre seg dersom foreldre setter pris på
informasjon om skolekvalitet, sier Fiva.
Fiva og Kirkebøen analyserte data fra 38.562 boligtransaksjoner
fra. januar 2003 til januar 2006.
Gode skoler gir høye priser
Studien viser at boligpriser stiger i områder hvor den lokale
skolen kom godt ut på rangeringen, mens de faller i områder hvor
den lokale skolen kom dårlig ut.
Effekten dukker opp allerede uken etter publisering, men er
ikke vedvarende. Etter tre måneder er det ingen effekt av
publiseringen på boligpriser, sier Jon H. Fiva.