Landbruksdirektør i Sør-Trøndelag Tore Bjørkli vil at opsjonsavtaler skal omfattes av dagens konsesjonsregelverk. Han mener slike avtaler har uheldige konsekvenser for jordvernet, og bør forbys, skriver avisa Nationen.
– Det er en logisk brist
En opsjonsavtale på kjøp av landbruksjord er en avtale mellom to private parter, en utbygger og en grunneier, der det offentlige ikke er involvert.
Kjøpet gjennomføres kun dersom utbygger til slutt lykkes med å få omregulert jorda til andre formål enn landbruk.
– Det er en logisk brist at utbyggere får kjøpe rettigheter til landbruksjord, uten at det er omfattet av konsensjonsbehandling, sier Bjørkli til Nationen.
Stor interesse for omdisponering fra både utbyggers og grunneiers side fører ifølge han til økt press for nedbygging av matjord.
- Les også: – Staten frarøver oss vekstmuligheter
Private aktører tar over byplanleggingen
Øyvind Christensen i Nhp Eiendom AS sier til Nationen at private aktører i stor grad har tatt over kommuners rolle i byplanlegging. Han understreker likevel at det er politikerne som til syvende og sist bestemmer.
– Vi foretar analyser for å se hvor vi mener byen utvikler seg og hvor det er behov for areal for fremtiden. Deretter skaffer vi avtaler med grunneier og legger til rette for utbygging der.
– De flinkeste utbyggerne gjør et grundig arbeid i tråd med det byen ønsker seg, sier Christensen.
Opsjonsavtalene fører ifølge landbruksdirektøren i Sør-Trøndelag til økt press for nedbygging av matjord. Som her på Torgård sør i Trondheim.
Foto: Anne Heidi Røstad / NRKIngen vil snakke om avtalene
Gårdbruker Berit Haugru sier til Nationen at hun tror noe av grunnen til hemmeligholdet rundt opsjonsavtalene kan være jantelov.
– Man skal liksom ikke tjene raske penger her i landet. I tillegg er det nok mange bønder som sitter med en følelse av å ha gitt opp når de selger jorda si til utbyggere på denne måten, sier hun.
Grunneier Lars Kvenild skjønner ikke hvorfor ingen vil snakke om avtalene. Han vil likevel ikke gå i detalj om sin avtale med Nhp Eiendom på 60 mål matjord i Torgård i Trondheim.
– Valget for meg som grunneier i et pressområde var enkelt. Det ble mer lønnsomt å selge jord enn å drive landbruk, sier han.
