Boligprisene sank i oktober

Den sesongjusterte prisnedgangen var imidlertid på 0,1 prosent.

Det kommer frem i eiendomsbransjens boligprisstatisitikk som ble lagt frem av Eiendom Norge-direktør Christian Vammervold Dreyer på en pressekonferanse i formiddag.

– Fallet er noe høyere enn vi forventet, sier Dreyer.

• Les også: Meglerne forventer lavere boligpriser

– Svak utvikling

– Dette er en svak prisutvikling sammenlignet med oktober måned de siste ti årene, fortsetter Dreyer.

Han understreker imidlertid at boligprisene har økt med 5,6 prosent de siste tolv månedene, og at det i seg selv ikke er et dårlig tall.

Det ble solgt 8022 bruktboliger i oktober. Det er en nedgang på 9 prosent sammenlignet med oktober i fjor.

Hittil i år er det solgt 78.722 boliger, noe som er 4,1 prosent flere enn til samme tid i fjor.

– Selv om vi fremdeles er på et rekordnivå i antall solgte boliger totalt i år, så var det noe mindre aktivitet i oktober enn normalt. Vi må tilbake til 2010 for å finne en oktober-måned med færre solgte boliger enn i år, sier Dreyer.

• Les også: Her er regjeringens strategi for boligmarkedet

Utfordringene sprer seg

Av de norske fylkene er det kun Rogaland som har en negativ tolvmånedersvekst, opplyser Dreyer.

Fallet i Stavanger er spesielt høyt.

– Stavanger har hatt en betydelig tilbudsøkning det siste året. Tilbudssiden i byen er svært, svært stor, sier Eiendom Norge-direktøren.

Han påpeker samtidig at utfordringene som til nå har kjennetegnet Rogaland, ser ut til å spre seg til andre deler av Sør- og Vestlandet, for eksempel Kristiansand.

– Det har vært god aktivitet i de fleste regionene i landet, selv om vi ser stadig større utfordringer i flere områder på Sør- og Vestlandet, sier Dreyer.

• Les også: Stavanger: Prisene på nye boliger må ned

– Bra «trøkk» i Oslo-markedet

Når det gjelder boligmarkedet i hovedstaden, understreker Dreyer at det fortsatt er «ganske solid».

– Det er bra «trøkk» i Oslo-markedet, konstaterer han.

Det tok i gjennomsnitt 35 dager å selge en bolig i oktober, mens det i tilsvarende periode i 2014 tok 36 dager.

Lavest salgstid var det i Oslo og Bodø der det i gjennomsnitt tok henholdsvis 17 og 18 dager å selge en bolig.

Av de større byene, tok det lengst tid i Stavanger og Kristiansand med henholdsvis 54 og 53 dager.

• Les også: – Kan roe ned boligmarkedet

Forventer moderat aktivitet

– Den moderate boligprisutviklingen vi har sett de siste månedene, fortsatte i oktober. Veksten har vært tilnærmet flat siden mars 2015. Årets oktober er en av de svakeste oktober-månedene de siste ti årene. oppsummerer Dreyer.

Om utviklingen videre sier han følgende:

– Vi forventer mer moderat aktivitet i november og desember og økende forskjeller blant regionale markeder