Folkevekst knuser draumen om einebustaden

– Dette drøymer dei framleis om. Små einebustadar med saltak og tradisjonell arkitektur.

Draumen lever framleis for mange. Hjå Florvaag Hus i Bergen ser Kathrine Quam-Ledzbor at mange helst ser framtida si i kvitmåla einebustad med plen, garasje og boltreplass.

– Gjerne i nærkommunane Askøy, Meland, Sotra og Os, seier Quam-Ledzbor.

• LES OGSÅ: – Slik bør byane møte folketalsauken

Treng 30.000 bustadar

Men ekspertane meiner det er stor sjanse for at dei planane må endrast.

– Eg trur at om eg skulle sjå meg om etter hage og villa, så burde eg nok byrja å gjere det snart, seier demograf og spesialrådgjevar Stian Skår Ludvigsen i Hordaland fylkeskommune.

Om ein skal bu som i dag, vil folkeveksten i Hordaland krevje over 30.000 nye einebustadar dei nesten 16 åra. Det viser ei analyse av bustadbehovet i Hordaland.

Må bu tettare

I rapporten vert det slått fast at det er behov for 33 500 nye einebustader, 16 000 nye småhus og 17 000 bueiningar i bustadblokker eller bufellesskap.

– 1900 nye einebustadar kvart år framover går ikkje. Hordalendingane må venne seg til å bu tettare i framtida om vi får ein så høg folkevekst som våre prognosar seier, heiter det i rapporten.

• LES OGSÅ: Hordaland vil vokse med 150 000 innbyggere

– Vi kan ikkje bu like spreidd og i like store bustadar som i dag, slår Skår Ludvigsen fast.

I landstoppen

Sidan tusenårsskiftet er Bergen den kommunen i landet der det er bygd flest einebustadar. Nabokommunane Fjell, Askøy og Os er også på den nasjonale topp 20-lista.

Tendensen for Bergen har dei siste åra flata ut.

– Kan ikkje drøyme lenger

Bård Sandal er direktør for regional utvikling i Hordaland fylkeskommunen.

– Vår klare anbefaling er at det ikkje er berekraftig verken for fylket vårt eller kommunane.

Han meiner utviklinga krev langt tettare utbygging og er ikkje i tvil om at nye takter må til.

– Det å tenke at den einebustaden skal ligge sentralt i eit kommunesenter rundt Bergen; den draumen kan ein ikkje drøyme lenger. Då må ein flytte lenger ut, seier Sandal.

Hjå Florvaag Hus er dei i ferd med å møta den nye kvardagen. Område som tidlegare var tenkt til einebustader vert endra.

– Denne reguleringsplanen inneheld 400–500 hus. Då må ein tenke litt meir i høgda og leilegheiter, peikar og forklarar Kristine Qvam-Ledzbor.

– Og så må vi lage gode uteareal som ein delar på.