Store forskjeller på boliglånsrentene

Hopp til innhold

Totens sparebank har akkurat nå den laveste boliglånsrenta i Norge av de landsdekkende bankene. Den lille sparebanken med hovedkontor på Lena på Toten har en rente på 2,95 prosent for et lån på to millioner til en bolig med verdi på tre millioner kroner.

For å få denne renta må kunden være 33 år eller yngre. Banken vil nemlig ha nye kunder som er unge.

– Slik situasjonen er i banken vår nå så ønsker vi å vokse. Derfor vil vi ha flere unge kunder, og tilbyr derfor en attraktiv rente, sier Åse Charlotte Øye, banksjef for privatkunder i Totens sparebank.

Halv million kroner

På oversikten til Finansportalen er det ca. 160 rentesatser når vi søker på et boliglån til to millioner kroner. Spennet er også stort. Dyrest på et vanlig boliglån er Danske bank, med en rentesats på hele 4,9 prosent.

Det er nesten to prosentpoeng mer enn Totens sparebank. Med 20 års nedbetalingstid utgjør det en halv million kroner, eller 25.000 kroner i året.

Totens sparebank forteller at den lave rentesatsen skaffer banken flere kunder.

– Vi ser effekten av å ligge øverst. Renta blir lagt merke til blant de unge, sier Øye.

De dyreste og billigste bankene

Bank	Produktkrav	Nominell rente	Måneds-kostnad, kr.
De seks billigste:
Totens sparebank	Under 34 år	2.95%	11.109
Bamble sparebank	Under 35 år	3.04%	11.172
Obos-banken	Under 34 år	3.05%	11.182
Storebrand bank	Under 35 år	3.05%	11.202
Sparebanken Øst	Under 35 år	3.09%	11.229
Sparebanken Øst	Innenfor 75 %	3.14%	11.233
De seks dyreste:
Verdibanken	Innenfor 85 %	4.39%	12.586
Jernbanepersonalets sparebank	Innenfor 80 %	4.40%	12.593
Luster sparebank	Fleksilån	4.55%	12.767
SEB	Innenfor 80 %	4.75%	12.991
Danske bank	Innenfor 75 %	4.85%	13.093
Danske bank	Innenfor 70 %	4.90%	13.178

Tabellen består av banker som gir lån til kunder over hele landet (ikke kun lokale banker). Boliglån på to millioner kroner over 20 år. Kilde: Finansportalen.no 29/12 2014

– Kan spare tusenlapper

Elisabeth Realfsen, daglig leder for Forbrukerrådets nettsted Finansportalen, er overrasket over at rentesatsene spriker så mye.

– Dette tyder på at noen kunder har gode renter, mens andre lar seg avspise med dårlige rentesatser. De aller fleste boliglånskunder vil spare tusenlapper og titusener på å flytte boliglånet sitt til en bank med bedre rente,

Realfsen er ikke fornøyd med rentenivået på utlån til bankene.

– Bankene har vært raske med å sette ned innskuddsrentene. Men på utlån har de ikke fulgt opp etter den siste nedsettelsen til Norges Bank. Jeg forventer derfor at flere banker setter ned utlånsrentene sine nå på nyåret.